군사시설물에는 관습법상 법정지상권 인정 안돼 진지나 참호 등 군사시설물에는 관습법상 법정지상권이 성립하지 않는다는 판결이 나왔다. 관습법상 법정지상권은 토지와 건물을 한 사람이 소유하고 있다가 어느 하나가 매매 등으로서 그 소유자가 달라졌을 때 건물 소유자가 토지사용료를 내지 않아도 되는 권리다. 이번 판결에 따르.. 생활법률 2014.04.06
경매로 매수한 토지의 무허가건물 임차인이 퇴거를 거절한다면? Q. 무허가 건물이 있는 토지를 경매로 매수했는데 임차인이 퇴거를 거절합니다. 토지 저당권에 기초해 임의경매로 토지를 매수했는데, 그 지상에 토지의 전전 소유자가 무허가로 건축한 건물이 있었습니다. 그 건물과 토지를 전 소유자로부터 임차한 사람이 현재 음식점을 운영하면서 퇴.. 생활법률 2013.08.28
(생활법률)법정지상권 성립요건인 ‘토지와 그 지상건물의 동일인 소유’의 의미 법정지상권이란 토지와 토지 위에 세운 건물 소유주가 달라서 분쟁이 발생하게 될 때 건물주가 토지주인에게 건물을 철거당하지 않을 권리를 말한다. 법정지상권은 토지에 저당권을 설정할 당시에 건물이 있었고, 토지주인과 건물주인이 동일인이었다가 경매를 통해서 토지주인과 건물.. 생활법률 2013.07.08