2016년 양도소득세율, 상속증여세율,취득세율 2016년 현행 양도소득세율 구 분 과 세 표 준 액(원) 세 율 누진공제액 적용시점 2년 이상 보 유 자 ---------- 기본세율 1,200만 이하 6% - 2014. 01. 01 1,200만 초과~ 4,600만 이하 15% 108만원 4,600만 초과~ 8,800만 이하 24% 522만원 8,800만 초과~ 1.5억 이하 35% 1,490만원 1.5억원 초과~ 38% 1,940만원 단기보유 주 .. 부동산 정보 2016.01.21
부모에게 지급받은 주택구입비 증여세 조심하자 상속·증여세 이렇게 줄여라 신혼부부, 증여세 피하려면 부모에 돈빌렸다 계약서 작성 이자 지급한 사실 입증해야 [ 이지훈 기자 ] 결혼할 때 신혼부부가 부모로부터 주택자금을 받는 일이 많다. 대부분 신혼부부는 그동안 자신들이 모아둔 자금에 더해 금융회사 대출이나 부모로부터 재.. 부동산 정보 2015.12.03
유류분 반환과 증여세 A세무서장은 2007. 7. 11. 사망하여 상속이 개시된 망 B에 대한 상속세 조사 결과, B가 그 소유의 성남시 소재 토지를 매도하여 지급받은 매매대금 29억8594만원 중 2억원이 2007. 4. 2. B의 동생인 C의 금융계좌에 입금된 사실을 밝혀낸 후 C의 주소지 관할 세무서장에게 과세자료로 통보하였다. 관.. 생활법률 2014.12.09
(생활법률) 배우자에 증여한 후 나중에 팔면 양도세 크게 줄어 Q : 시가 8억원 땅(나대지) 문제로 고민입니다. 지방에 있는 땅인데 오래전에 싸게 산땅이라 지금 팔면 7억원 정도가 차익으로 남아 양도소득세 부담이 만만치 않습니다. 이럴 땐 어떻게 하는 것이 좋을까요. A : 현행 세법은 부부 사이에 재산이나 소득을 합산해 세금을 매기지 않습니다. .. 생활법률 2014.11.20
(생활법률) ‘상속세와 증여세’가 걱정이라면 이렇게 준비하라 우리나라 세법에는 경제적 가치가 있는 자산이 무상으로 이전될 때 ‘상속세 및 증여세법’을 통해 세금을 징수한다. 사람들은 보통 “상속이나 증여는 부를 가진 특정 계층만을 대상으로 한다”는 편견에 빠져있다 최근 답보상태에 머물고 있는 부동산시장 이지만, 그 동안 아파트를 .. 생활법률 2013.07.05
알아두면 최대 수억원 절세…부동산 증여의 기술 서울 강남구에 시가 10억원짜리 아파트와 경기 성남시 분당에 6억원짜리 아파트를 보유한 김 모씨(가명). 김씨는 최근 복학한 대학생 아들에게 분당의 아파트를 넘겨주기로 마음먹었다. 시가 8억원을 넘던 집이 6억원까지 떨어져 속은 쓰렸지만 차라리 이참에 세금을 좀 덜 내고 증여하는 .. 부동산 정보 2013.05.24
증여세, 금융종합소득세 조심하세요 예금 15억원을 가진 사업가 황모(58)씨는 지난해 가을 자녀 2명 명의로 차명계좌를 만들어 각각 5억원씩을 입금했다. 금융소득종합과세 기준 확대(올해부터 금융소득 연 4000만원→연 2000만원)로 종합과세 대상이 되는 것을 피하기 위해 예금을 잠시 분산해 놓은 것이다. 그런데 얼마 전 거.. 부동산 정보 2013.03.25
대출 받아 산 집, 상속세 얼마? 상속·증여·양도세액 달라… 세율 계산법 정확히 따져봐야 상당수의 사람들이 아파트를 구입할 때 은행대출을 받는다. 또한 주택이 두채 이상인 경우 그중 한채는 임대를 한다. 은행대출을 받았거나 임대를 한 경우 대출금과 임대보증금은 집주인 입장에선 앞으로 갚아야 할 채무다. .. 부동산 정보 2013.02.14
3억짜리 아파트 받고도 증여세 '0원' 어떻게? '박근혜 대통령' 시대의 최대 화두는 '복지'다. 문제는 항상 '돈'이다. 박근혜 당선인의 공약을 실천하는데만 5년간 적게는 135조원, 많게는 270조원까지도 들 것으로 추산된다. 추가적인 국민의 부담을 최소화하면서 재원을 마련하기 위해서는 세금을 '제대로 내고, 똑바로 걷는' 사회에 대.. 부동산 정보 2013.01.29